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impuestos_comprar_una_casa

La compra de un inmueble supone incurrir en una serie de impuestos. Si eres tú el comprador, ojo, dos nuevas palabras son tu nuevo compañero de viaje: el IVA y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Se estará sujeto a uno u otro en función de:

  • Las veces que se haya transmitido el inmueble
  • Si el vendedor es empresario, profesional o particular. 
  • Y el uso que se hará del propio inmueble.

 

¿Tributación por IVA O ITP al comprar una casa?

Esta es la principal cuestión que hay que plantearse a la hora de realizar la operación. En este sentido es importante determinar la transmisión del inmueble. Leer más

lucha contra el fraude fiscal

Los tiempos cambian y la legislación fiscal opta por la adaptación y la creación de nuevas herramientas para combatir las nuevas formas de comportamientos fraudulentos asociados a las nuevas tecnologías, en línea con las políticas que desarrollan otros países del entorno.

En consonancia con ello nace la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016.

El Proyecto de Ley fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 13 de octubre de 2020 y ha seguido los trámites parlamentarios correspondientes. La aprobación de esta norma se enmarca en la estrategia del Gobierno de modernizar el sistema tributario español y adaptarlo a los retos del siglo XXI. De hecho, esta medida se incluye en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, dentro del componente 27 del citado plan, denominado “Medidas y actuaciones de prevención y lucha contra el fraude fiscal”.

Veamos los aspectos que se han incorporado al nuevo régimen de transparencia fiscal.

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certificado_digital_autonomo

Los trámites telemáticos se afianzan cada vez más entre las distintas administraciones y más aún después de la pandemia por COVID, la cual ha dado aún más relevancia a la vía telemática para solucionar todo tipo de trámites con la Administración.

Tanto la Agencia Tributaria como la Seguridad Social han ido ampliando los servicios que prestan de forma on-line.  Por práctica os aseguramos que cada vez es menos necesario personarse en las oficinas de una delegación de Hacienda o Seguridad Social para realizar un procedimiento. E incluso algunos de ellos empiezan a ser obligatorios hacerlo de forma telemática, como por ejemplo la contratación de personal. Por ello, para poder realizar trámites de forma telemática, se hace necesario o imprescindible disponer de un sistema de firma que sustituya nuestra firma sobre el papel. Y aquí es donde entra el rol del certificado digital.

Para aquel que no lo sepa, el certificado digital:

  • Es un documento expedido por La Fábrica Nacional de Moneda y Timbre
  • No tiene coste para ningún ciudadano que esté en posesión de su DNI o NI
  • Según la definición de la propia FNMT-RCM, un certificado digital es la:

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criterios arraigo laboral

El Tribunal Supremo fija que el arraigo laboral puede acreditarse por cualquier medio de prueba válido, para obtener la residencia temporal en España. 

La Sección Quinta de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, en fecha 25 de marzo de 2021, en la que establece que, para poder obtener una autorización de residencia temporal en España por circunstancias excepcionales de arraigo laboral, los extranjeros pueden acreditar la relación laboral y su duración por cualquier medio de prueba válido, incluido el certificado de vida laboral, que acredite una relación laboral derivada de una anterior autorización de residencia que hubiera perdido vigencia.

La Sala fija de este modo, que no es imprescindible esa acreditación de la relación laboral exclusivamente a través de los medios establecidos en el párrafo segundo del artículo 124.1 del Real Decreto 557/11 del Reglamento de la Ley sobre derechos y libertades de los extranjeros en España, que menciona “una resolución judicial que la reconozca o la resolución administrativa confirmatoria del acta de infracción de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social que la acredite”.

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alquiler vacacional

Cuando uno vive en comunidad, las decisiones de uno suelen afectar a muchos. Esto es lo que ocurre con el alquiler vacacional, sobre todo en las ciudades declaradas como zonas turísticas, donde es más habitual encontrar disputas entre propietarios, acerca de la aprobación o prohibición del alquiler vacacional en el propio edificio.

La lucha por proteger la residencia principal de muchos con el deseo de inversión de otros, hace que hoy planteemos las siguientes preguntas: ¿Es posible prohibir el alquiler vacacional desde la comunidad de propietarios? ¿Qué hacer cuando el alquiler vacacional se convierte en una actividad molesta en la comunidad?

La regulación para responder a estas preguntas la encontramos en la ley de propiedad horizontal (LPH) así como en la normativa turística existente en cada comunidad autónoma. Veamos que dicen:

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registro retributivo blog cabecera

El 13 de octubre de 2020, se publicaba en el BOE el Real Decreto 902/2020, de igualdad retributiva entre mujeres y hombres en el cual se establecía la obligación de que todas las empresas, independientemente de su tamaño, llevarán a cabo un registro salarial.

La obligación de realizar un registro retributivo ya existía desde 2019. Si bien, tras el desarrollo normativo de 2020, se estableció un plazo de adaptación de 6 meses para adaptarse a las nuevas obligaciones. Esto implica que, desde el 14 de abril de 2021 todas las empresas deberán contar con un registro retributivo adaptado al RD 902/2020.

Pero, ¿también es obligatoria para autónomos? Sí, siempre que el autónomo tenga trabajadores. Deberán quedar incluidas todas las personas trabajadoras por cuenta ajena, cualquiera que sea la modalidad de su contrato y en tanto el contrato está en vigor.

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teletrabajo y residencia fiscal

El teletrabajo se ha convertido en una modalidad en crecimiento dentro de la gestión laboral de muchas personas. Si bien es cierto que el Covid19 obligó a muchos trabajadores a acogerse a este método, para poder salvar sus empleos, en la actualidad ya son muchos los que simplemente han optado por establecer este modelo laboral como principal, por otros factores de preferencia. 

Hoy día es común ver como trabajadores que estaban fuera de su país de origen, deciden regresar para teletrabajar desde casa o al contrario, trabajadores autónomos españoles se han dado cuenta que pueden ejecutar sus funciones acogiéndose al teletrabajo y deciden irse fuera del país.

Es por este motivo que, la Dirección General de Tributos (DGT), ha considerado importante establecer un criterio sobre la residencial fiscal de los trabajadores que se acogen al teletrabajo.

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La reserva de nivelación

Una de las novedades recogidas en 2015, en la Ley del Impuesto sobre Sociedades, en el régimen de las entidades de reducida dimensión, fue la introducción de un nuevo beneficio fiscal vinculado a la dotación de una Reserva Especial (Reserva de Nivelación), que te permitía reducir la Base Imponible en un 10 % como máximo

Por lo que le recordamos que, partiendo de este contexto, si en 2015 su sociedad optó por la dotación de una Reserva de Nivelación y por tanto por la reducción de la Base Imponible, la autoliquidación del Impuesto sobre Sociedades (modelo 200)* referida al ejercicio 2020 es la primera declaración en la que se debe revertir la reducción aplicada en 2015.

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contribuyentes_obligados_presentar_renta_2020

Hoy, 7 de abril, se abre el plazo para la Campaña de la Renta 2021 en referencia al ejercicio 2020. Una declaración que deben hacer aquellos contribuyentes que hayan recibido ciertas ayudas del Estado o tributen por encima de una cantidad.

Dado que el año 2020 fue un tanto particular, pandemia por covid19 de por medio, y ha habido muchas medidas y ayudas nuevas, creemos importante confirmar en que supuestos se está obligado a presentar la renta 2020 y cuándo no. 

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nuevas ayudas económicas

EL 13 de marzo de 2021 se publicaba en el BOE, el Real Decreto 5/2021, donde se aprobaba una línea de 11.000 millones de euros en ayudas económicas para las empresas y los autónomos. Empresas y autónomos afectados por la epidemia de la COVID-19 que han visto mermado sus ingresos.

Aunque habrá que esperar a que las Comunidades Autónomas abran los plazos para solicitar dichas ayudas, en Romehu Consultores hemos querido desglosar las 3 líneas de ayudas económicas disponibles para que verifiquéis si podéis optar a ellas. Hay muchas noticias sobre ellos, sin embargo, ¿cuántos autónomos realmente podrán beneficiarse de ellas? ¿Los criterios y requisitos son realmente alcanzables?

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