Regulación alquiler vacacional dentro de una comunidad de propietarios
Cuando uno vive en comunidad, las decisiones de uno suelen afectar a muchos. Esto es lo que ocurre con el alquiler vacacional, sobre todo en las ciudades declaradas como zonas turísticas, donde es más habitual encontrar disputas entre propietarios, acerca de la aprobación o prohibición del alquiler vacacional en el propio edificio. La lucha por […]
Obligación y claves sobre la Inspección técnica de Edificios (ITE)
La Inspección Técnica de Edificios es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 50 años (en algunos ayuntamientos es a los 30 años). El objetivo de esta inspección es garantizar la seguridad del mismo. La comunidad de vecinos, tiene el deber legal de realizar los trabajos y obras […]
Cómo cambiar de mediador de seguros
No es la primera vez que escuchamos a nuestros clientes hablar del descontento con su compañía de seguros o desengaño por la gestión de su mediador de seguros. Es por lo que hoy nos hemos decidido a escribir este post. Para el que lo desconozca, un mediador de seguros debería ser la conexión entre el […]
Limites del derecho de información del propietario en una comunidad de vecinos
¿Dónde alcanza el derecho de información de un vecino en una comunidad de propietarios? El Art. 20, apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal dice que el administrador «deberá custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad”. De dicho artículo podríamos deducir que cualquier vecino puede solicitar la documentación o información que […]
Zonas comunes de tu comunidad. Conoce sus normas de uso y disfrute
El uso y disfrute de las zonas comunes es uno de los principales problemas de convivencia que existen entre propietarios. A veces el abuso o ausencia de civismo por parte de algunos vecinos originan conflictos y descontento entre propietarios. Pero en ocasiones la ignorancia de las normas en zonas comunes y de la legislación vigente complica aún más […]
Responsabilidad del propietario por los actos de su inquilino
Si eres propietario de una vivienda en comunidad y la tienes alquilada vigila los actos de tu arrendatario. Si tu inquilino causará perjuicios, daños o comportamientos molestos para el resto de vecinos tú podrías ser en última instancia el responsable de sus actos. En primer lugar, si el inquilino causa molestias, la comunidad de propietarios […]