LÍMITE EXTRAORDINARIO A LAS SUBIDAS DE RENTAS DE ALQUILER
El Real Decreto-ley 6/2022 de 29 de marzo se ha publicado en el BOE el 30 de marzo de 2022, con entrada en vigor el 31 de marzo, contiene medidas muy diversas, entra las que se encuentra, una limitación extraordinaria a la actualización anual de la renta a los alquileres de vivienda.
Alquiler de vivienda: Gastos que debe pagar inquilino VS arrendador
Aunque la mayoría de los gastos que conlleva el alquiler de vivienda son de libre pacto entre las partes firmantes existen unas pautas sobre quién deber pagar qué. Estos estándares deben respetarse y considerarse antes de la firma de cualquier contrato de alquiler de vivienda. «No firmes un contrato de alquiler sin conocer las obligaciones […]
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ¿Quién lo paga?
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), es un tributo indirecto que grava tres hechos: Transmisiones de bienes o cesiones de derechos de uso de bienes “inter vivos”, como la compraventa de un coche o el alquiler o compra de una casa. Operaciones de constitución de sociedades, de ampliación o reducción de capital, fusión, entre otras operaciones […]
El alquiler: Ventajas fiscales y gastos deducibles
Hacienda se está poniendo cada vez más seria en su lucha contra el fraude y lleva varios años incluyendo dentro de sus campañas de inspección, la investigación de los arrendamientos de viviendas «en negro», con especial interés en los alquileres vacacionales, las ofertas en portales de internet, los inmuebles que se declaran como vacíos y […]
¿Tiene un inquilino derecho a asistir a las juntas?
Un inquilino, en principio, no tiene derecho a asistir a las juntas. La Junta de Propietarios reúne a todos los propietarios de la comunidad, al menos una vez al año, para tomar decisiones acerca de la misma comunidad y el derecho de asistencia y voto lo tiene únicamente el propietario, siempre que haya realizado todos […]
El contrato de alquiler
El día 06 de junio de 2013, entró en vigor la Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, que a su vez, reformó la Ley de Arrendamientos Urbanos. Estas modificaciones introdujeron una serie de cambios normativos que afectan tanto a propietarios como a inquilinos, con nuevos derechos y obligaciones […]