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Contrato de alquiler reforma marzo 2019

Nueva normativa al firmar un contrato de alquiler

A partir del 6 de marzo de 2019 cada contrato de alquiler, firmado en España, deberá asumir los cambios introducidos por la nueva norma publicada en El Boletín Oficial del Estado (BOE)el día 5 de marzo.

El Real Decreto-ley 7/2019 entró en vigor ayer por pero deberá convalidarse en el plazo máximo de 30 días por la Diputación Permanente del Congreso.

No es un decreto con carácter retroactivo si bien, tal y como recoge, si las partes lo acuerdan y mientras no resulte contrario a las previsiones legales, «los contratos preexistentes podrán adaptarse al régimen jurídico establecido en este real decreto-ley”

¿Qué cuáles son las novedades de este nuevo Decreto? Toma nota:

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alquiler vacacional

Regulación alquiler vacacional dentro de una comunidad de propietarios

En las ciudades declaradas como zonas turísticas es más habitual encontrar controversia, dentro de las comunidades de propietarios, acerca de la aprobación o prohibición del alquiler vacacional en el propio edificio. La lucha por proteger la residencia principal de muchos con el deseo de inversión de otros, hace plantearse la siguiente pregunta ¿Es posible prohibir  el alquiler vacacional desde la comunidad de propietarios?

La regulación para responder a esta pregunta lo encontramos en la ley de propiedad horizontal (LPH) así como en la normativa turística existente en cada comunidad autónoma.

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